Altlasten-, Boden- und Abfallmanagement

Boden und Grundwasser stellen als Lebensgrundlage für Mensch, Tier und Pflanze rechtlich geschützte Güter dar. Die nachhaltige Sicherung oder Wiederherstellung der Funktion des Bodens, die Belange des Grundwasserschutzes sowie der Umgang mit mineralischen und nichtmineralischen Stoffen aus einem Flächenrecycling (Böden, rückgebaute Gebäudesubstanz) werden durch bundes- bzw. landesweit gültige Richtlinien und Gesetze geregelt. Als rechtliche Grundlagen sind hierbei insbesondere das Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) einschließlich länderspezifischer Gesetze, die Bundes- Bodenschutz- und Altlastenverordnung (BBodSchV), das Wasserhaushaltsgesetz (WHG) sowie das Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz (KrW-/AbfG) zu nennen.

Grundstücke, bei denen der Verdacht schädlicher Bodenveränderungen besteht (Verdachtsflächen, i. E. Altlastenverdachtsflächen), stellen bei Erwerb, Eigentum oder Veräußerung ein oft unzureichend kalkulierbares Kostenrisiko dar. Eine fehlende Beweissicherung bei vermieteten bzw. verpachteten Flächen für fremdverursachte schädliche Bodenveränderungen machen eine nachträgliche Geltendmachung von Kosten oft unmöglich. Eine unzureichende Trennung von Boden- bzw. Bauschuttmaterialien eines Flächenrecyclings treibt die Kosten für eine spätere Verwertung- bzw. Entsorgung der Ausbaumaterialien unnötig in die Höhe.

Die Erkundung und Bewertung von Boden- und hiermit evtl. verbundener Grundwasserverunreinigungen stellen für Industrie, Gewerbe, öffentliche Hand und Kommunen sowie private Investoren und Käufer heute ein gebräuchliches Mittel für die Kalkulation von Kosten und für die Gewinnung von Rechtsicherheit im Grundstücksverkehr dar. Durch die Sanierung von Boden- und Grundwasserverunreinigungen wird neben der Erfüllung von gegebenenfalls bestehenden behördlichen Auflagen an eine Sanierung, der Grundstückswert zumeist deutlich gesteigert.

  • Sachverständigenwesen nach § 18 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG)
  • Durchführung von Altlastenerkundungen
  • Ermittlung von Schadstoffen in Gebäuden/Bausubstanz
  • Raumluftmessungen
  • Bewertung von kontaminierten Standorten
  • Sachverständigenwesen nach §18 Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG)
  • Machbarkeitsstudien
  • Kostenermittlung mit Kosten-Nutzen-Analyse und Kosten-Wirksamkeits-Analyse
  • Sanierungsplanung Boden-, Bodenluft- und Grundwasser
  • Rückbauplanung und -konzepte
  • Genehmigungsmanagement
  • Ausschreibung von Sanierungen / Rückbauvorhaben
  • Fachgutachterliche Sanierungsbegleitung
  • Örtliche Bauüberwachung nach HOAI
  • Koordination für Arbeiten in kontaminierten Bereichen nach DGUV 101-004
  • Beweissicherungsmaßnahmen, Entsorgungskonzepte, fachgutachterliche Entsorgungsbegleitung
  • Zertifiziertes Probenehmen Boden, Bodenluft, Wasser und Abfall